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Una Estrategia de Mercadeo para cada Cliente

Cada dueño tiene diferentes motivaciones y deseos a la hora de vender su residencia, algunos buscan una transacción rápida, otros tienen más tiempo y esperan a encontrar al comprador apropiado. Por otra parte, las casas y los apartamentos tienen distintos encantos y requieren de diferentes estrategias de mercadeo para que se de la venta. Lo más probable es que una casa construida a la medida y al gusto requiera que nuestro equipo de ventas prepare un folleto especial con las características específicas de la propiedad y lo distribuya a distintos profesionales de la industria de bienes raíces y a potenciales clientes. Por el otro lado, un apartamento en un edificio donde hay varias propiedades disponibles, la venta va a depender del precio al que se liste la propiedad (aunque siempre buscamos la forma de lograr el mejor precio para nuestros clientes). Finalmente, las condiciones del mercado inmobiliario cambian constantemente y eso tiene efectos al momento de comprar o vender una propiedad en un momento determinado. El punto es que con Constec Realty Services vas a recibir una opinión honesta sobre las condiciones del mercado y un plan de mercadeo que incluye el precio al que la propiedad debería ser listada para la venta.

Prestamos Atención a cada Detalle y somos un Equipo muy Atento

Describimos la propiedad con precisión y exactitud y presentamos excelentes fotografías y videos. Además, hacemos una extensa campaña de marketing en Internet. Luego cuando los posibles compradores, agentes inmobiliarios que representan a potenciales compradores o cualquier otra persona que se interesa por la casa/apartamento solicita información nos aseguramos de responder inmediatamente y mostrar la propiedad cada vez que sea necesario (noche, fines de semanas, días festivos, etc). Nuestra filosofía es simple; mientras más compradores potenciales calificados para poder comprar visiten la propiedad, mayores son las posibilidades de vender tu propiedad. Finalmente cuando la propiedad está bajo contrato para la compra, nos aseguramos de realizar a tiempo todos los pasos necesarios para alcanzar un cierre con tranquilidad y sin contratiempos. ¡La mayoría de las veces consideramos que nuestro trabajo ha terminado cuando el vendedor tiene el dinero en su cuenta!

Ofrecemos Consultoría Profesional

Al final la decisión de vender es del vendedor pero lo que nos diferencia de los otras compañías de bienes raíces y de otros agentes inmobiliarios es que te vamos a ofrecer diferentes tácticas de negociación cuando sea presentada una oferta de compra. Negociar es esencial y es lo que hace la diferencia a la hora de maximizar el valor de la propiedad y aquí es donde enfocamos nuestra mayor atención. Esto podría significar entre 1% y 10% más de una oferta inicial seria.

Mantenemos Privacidad para aquellas Transacciones que así lo requieren

Algunas de las ventas de propiedades de ultra lujo requieren de una mayor discreción, así como de una exhaustiva precalificación de los posibles compradores. La curiosidad del público acerca de la vida de celebridades y empresarios reconocidos nos obliga a filtrar con conversación previa a solo aquellas personas que tienen capacidad de efectuar la compra. Si el vendedor quiere saber quien está visitando su casa (aun cuando siempre recopilamos la información) nosotros se la suministraremos.

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Miami
US$505.000
3 / 2 / 0

Miami Beach
US$1.300.000
3 / 2 / 1

Coconut Grove
US$2.100.000
3 / 3 / 1

Coconut Grove
US$541.000
3 / 3 / 0

Miami Beach
US$525.000
2 / 2 / 0

Coconut Grove
US$1.520.000
3 / 3 / 1

Coconut Grove
US$1.200.000
5 / 4 / 1

Coconut Grove
US$4.000.000
4 / 4 / 1

Surfside
US$790.000
3 / 2 / 1

Miami
US$930.000
5 / 4 / 0

Hallandale
US$1.000.000
3 / 3 / 0

Coconut Grove
US$1.695.000
6 / 6 / 2

Miami Beach
US$902.500
3 / 2 / 1

Coral Gables
US$700.000
4 / 2 / 0

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